Triplex à vendre 2241 - 2245 Rue des Carrières Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), Montréal

# ULS: 11258224

Photo principale

Magnifique triplex ** 25x48 ** dont l'intérieur du 1er étage a été rénové et réaménagé en 2016. Le logement principal ayant conservé sont cachet d`époque,colonnes au salon, boiserie et portes en bois , moulures de plâtre.Plafond de 9 pieds.Plomberie refait au complet. Soigneusement entretenu par les propriétaires. Une visite vous convaincra.

695 000 $

3

1

Addenda.

Remarque- Dans le sous-sol il y`a 2 appartements, ( 2-3/1 )Louer a 475$ et 320$ pour un revenue annuelle de 9540 $ par année.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 48' Irrégulières
Année de construction
1926
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 145'
Superficie du terrain
3 625 PC
Terrain
Clôturé
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14' Plancher flottant Ouv avec dinette
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 13'5" Bois
1 Salon 1er niveau/RDC 26' X 10' Bois Ouvert avec CAC
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9'8" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'8" Bois
1 Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 8' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 264 000,00 $
Évaluation bâtiment 301 000,00 $
Évaluation municipale 565 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 608,00 $
Taxes scolaires (2017) 976,00 $
TOTAL des taxes 5 584,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 22 800,00 $
Total des revenus 22 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, 3 Chauffe-eau, Aspirateur Centrale, Lave Vassaille

Exclusions

Les frigidaire a vin.

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